용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 아파트 공급조건
세계 최대 반도체 클러스터를 구축해 글로벌 프리미엄과 서울 생활권으로의 빠른 접근성을 누릴 수 있는 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 모델하우스를 방문했습니다.
대한민국의 1년 예산이 얼마인지 아십니까? 600조 원이 조금 넘는다고 합니다.
하지만 천인구에만 무려 420조 원이 투자된다고 상상해 보세요. 비전과 향후 인프라 구축은 설명할 필요도 없을 듯합니다.
천인구가 현재 반도체 클러스터의 특별수혜지로 주목받는 이유는 고덕삼성보다 규모가 크기 때문입니다.
삼성과 SK하이닉스가 420조원을 투자해 세계 최대 반도체 도시로 탈바꿈할 예정이라 그 규모와 가치는 상상을 초월할 것이다.
이런 호재에 더해 처인구는 전국에서 가장 높은 땅값 상승률도 보였다.
지난 횡재만 보더라도 천인구에 지어지는 용인양지서희스타힐스하이뷰아파트의 미래가치는 매우 확실해 보인다.
또한 글로벌 개발비전과 더불어 올해 준공 예정인 용인국제물류단지, CJ양지물류센터, 일반산업단지가 밀집해 있어 직장근처의 프리미엄도 누릴 수 있다.
이 단지는 양지구 2블록에 위치하며, 지상 29층, 9개동 규모입니다.
전용면적은 3개 구역에 8개 주택형인 59A·B·C, 69, 74A·B, 84A·B로 공급되며, 실거주자들의 선호도가 높습니다.
총 1,265가구 규모의 대형 단지로, 2028년 입주가 예상됩니다.
작년 시공능력평가 20위, 브랜드평판 8위를 차지한 1차 건설사 서희의 기술력과 노하우로 건설되고 있습니다.
전 세대가 남향으로 배치되었으며, 4Bay 중심의 세대 설계로 채광과 개방감이 우수합니다.
대형 단지인 만큼 주민들의 품격에 걸맞은 커뮤니티가 조성됩니다.
단지 내에는 피트니스센터, 골프연습장, 소도서관, GX룸 등이 들어설 예정이며, 놀이터 3개가 들어설 예정이어서 모든 입주민이 편안하고 생산적인 시간을 보낼 수 있을 것입니다.
아파트를 고르는 데 있어서 입지가 가장 중요한데, 입지를 논할 때 교통을 빼놓을 수 없습니다.
용인에 반도체 산업의 수혜를 보는 지역이 다른 곳도 있겠지만, 교통이 가장 좋은 곳은 용인 양지서희스타힐스 하이뷰라고 생각합니다.
내년에 서울세종고속도로가 개통하면서 서울생활권을 30분 만에 즐길 수 있고, 영동고속도로 양지IC도 가까워 수도권 어디든 빠르게 이동할 수 있습니다.
단지 바로 앞에 양지초등학교가 있고, 용동중학교도 도보 거리에 있어 통학이 편리합니다.
또한 양지지구에 초등학교와 중학교가 신축 중이라 안전한 통학과 우수한 교육환경을 누릴 수 있습니다.
또한 인근 태봉산의 쾌적함과 양지체육공원, 캠핑장, 수목원이 있어 깨끗한 환경을 누릴 수 있습니다.
더불어 아시아나CC, 양지파인CC 등 다양한 레저 시설이 있어 여유로운 여가생활을 즐기실 수 있습니다.
또한 단지 옆 양지지구 1블록까지 포함하면 총 2,600여 가구 규모의 대규모 단지가 될 것으로 예상되어 용인 양지의 대표적인 신도시로 자리매김할 것으로 기대됩니다.
용인 양지서희스타힐즈 하이뷰 모델하우스에는 59A형과 84A형이 전시되어 있습니다.
그 중 84A형을 소개해드리겠습니다.
25평형 59A형은 35평형 84A형의 확장형이라고 생각하시면 됩니다.
이 타입은 알파룸을 포함한 4개의 룸과 2개의 욕실을 기본 구성으로 한 4베이 플레이트 타입입니다.
ㄷ자형 주방을 마주보는 거실은 시원한 교차 통풍이 가능한 디자인으로 되어 있습니다.
입구 좌측에는 신발장이, 우측에는 넓고 깔끔한 수납이 가능한 워크인 시스템 캐비닛이 있습니다.
강화유리로 된 삼연동 슬라이딩 중문을 열고 나가면 공용 욕실이 보입니다.
욕실 바닥은 난방이 되고 미끄럼방지 타일로 마감되어 사계절 편안하게 사용하실 수 있습니다.
하루의 피로를 풀어줄 욕조도 디자인되어 있습니다.
작은 방은 채광과 환기가 편리한 넓은 이중창을 설치하였고, 사계절 옷을 보관하실 수 있도록 빌트인 옷장을 제공하였습니다.
거실 바닥은 내구성이 뛰어난 원목을 사용하였습니다.
넓은 거실 디자인과 함께 천장은 격자형으로 적용하였으며, 밝기와 경제성이 뛰어난 친환경 LED 조명을 설치하였습니다.
주방 조리대와 벽면은 엔지니어드 스톤으로 마감하였으며, 식사에 편리한 아일랜드 식탁도 보실 수 있습니다.
알파룸은 특별한 설계를 통해 보조 주방 및 팬트리 공간으로 활용이 가능하다.
마스터 침실도 널찍하고, 내부 탈의실에는 고급스러운 화장대와 워크인 시스템 가구를 배치해 공간 활용도를 극대화해 수납공간을 늘렸다.
마스터 욕실에는 샤워부스와 바닥난방이 있어 사계절 내내 편안하게 사용할 수 있다.
마지막으로 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰의 계약 조건을 살펴보자. 2020년 9월 협동조합 설립 승인을 받은 지 불과 2년 만인 2022년 11월 사업승인을 완료해 안정성을 높인 지역주택조합이다.
현재 협동조합원 모집이 완료돼 올해 10월 공사가 시작되면 일반분양으로 전환될 예정이다.
현재 일반분양에 앞서 일반분양가보다 평당 200만원 낮은 가격으로 한정기간 가구를 모집하고 있다.
평당 200만원으로 59형 기준으로 약 5천만원 정도 낮아 메리트가 있다.
그리고 이 모집의 좋은 점은 추가 할부나 자격조건이 없다는 것입니다.
중간이자 없고 발코니 확장도 없어 투자와 주택 매수에 가장 좋은 조건인 듯합니다.
유닛 관람은 예약제로 운영되며 나머지 유형과 가격에 대한 문의는 용인 양지 서희 스타힐스 하이뷰 모델하우스로 연락주시기 바랍니다.