평택브레인시티 중흥S클래스 공급안내
요즘 가장 큰 문제는 인구감소인 것 같아요. 부동산도 사람이 이용하는 곳이기 때문에 이제 인구 유입이 많은 지역을 눈여겨보는 것이 중요해졌습니다.
이러한 관점에서 일자리가 풍부한 산업단지 인근에 위치한 평택 브레인시티 중흥S클래스 아파트를 소개합니다.
신축건물인 만큼 주거시설부터 상업시설, 기반시설, 산업시설까지 고르게 개발되는 브레인시티 개발의 수혜가 기대된다.
그 옆에는 KAIST 캠퍼스 예정 부지가 있다.
산업시설이 전체의 35.9%를 차지해 완전한 자족도시가 될 것으로 기대된다.
사업개요를 확인해보면 해당 위치는 브레인시티 내 공용블록으로, 높이는 지하 2층부터 지상 35층까지 다양하다.
공급 밸런스는 선호도가 높은 59와 84 전용이며, 59는 2가지, 84는 3가지 구조로 되어 있어 선택의 폭이 넓습니다.
총 1980가구 규모의 대규모 단지이므로 인기가 매우 높을 것으로 예상됩니다.
관리비 절감은 물론, 단지 내부 면적을 늘려 편의시설도 늘리기 때문이다.
이는 곧 유동성과도 연결될 것입니다.
이러한 장점 때문에 많은 사람들이 가구 수를 중요하게 생각합니다.
주차공간을 보면 가구당 1.38대 정도 주차가 가능해서 좋은 편입니다.
비록 큰 조리대가 없어도 이 정도 공간은 충분할 것입니다.
2027년 입주 예정이오니 참고하시기 바랍니다.
평택 브레인시티 중흥S클래스 입지조건을 확인해보겠습니다.
먼저 교통환경을 분석한 결과 이곳에서 평택지제역까지의 거리는 약 4.7km인 것으로 나타났다.
자동차로 여행한다면 서울까지의 이동 시간은 상대적으로 짧습니다.
또한, 향후 개통되는 수원에서 1호선과 SRT, KTX를 이용할 수 있어 다른 지역으로의 이동도 수월할 것입니다.
그리고 1호선 서정리역은 약 3.2km 떨어져 있습니다.
아마 자동차로 이동하는 분들이 많겠지만 대부분 신도시 내 산업단지로 출퇴근하시는 것 같아요. 그들에게는 직접적인 근접성이 매우 만족스러운 환경이 될 것입니다.
동시에, 송탄IC가 인근에 있어 고속도로 진입 및 진출이 원활합니다.
그 외 지역으로 이동하실 때에는 평택제천고속도로, 경부고속도로를 이용하시는 것이 더 빠릅니다.
출퇴근이 편하고, 광역 교통망도 발달했습니다.
개발 단계에서는 신도시의 눈에 보이는 부분은 없지만, 시간이 흐르고 개발이 진행되면서 다양한 변화가 일어납니다.
해동시는 약 17,000가구가 형성된 신주거타운이다.
모두가 입주하고 나면 지금과는 다른 모습이 될 것으로 예상된다.
신도시가 입주하고 상권이 개발되면서 초기 매매가 대비 가치가 지속적으로 상승하고 있습니다.
그리고 평택브레인시트 중흥S클래스는 상업시설과도 가깝고 도보로 접근이 가능하기 때문에 장거리 이동이 힘들 것 같습니다.
신도시는 신혼부부 비율이 높아 초등학교와 상권이 가까울수록 선호도가 높다고 한다.
현재 계획 중인 개발사업 중에는 아주대학교 평택병원 건립도 있는데, 이는 아파트 가치 상승 요인으로 작용하고 있다.
가까울수록 병원 직원과 방문객으로 인해 유동인구가 많아집니다.
자연스럽게 주변 생활 인프라 형성에 도움이 되기 때문이다.
실제로 편리한 의료 인프라는 생활에 좋기 때문에 미래가치 측면에서도 긍정적인 효과를 발휘합니다.
앞서 언급한 바와 같이 평택의 인구는 산업단지 개발로 인해 크게 증가하였다.
사업지에서 출퇴근이 가능해 배경으로는 주거단지로서의 기능도 기대된다.
교육 여건을 확인해보면 브레인시티에는 모든 학교 부지가 계획돼 있다.
신도시 안에는 초등학교 3개, 중학교 1개, 고등학교 1개가 들어설 예정이라고 한다.
단지와 가까워 누구나 걸어서 통학할 수 있어 학군 생활에 좋은 곳입니다.
그럼 단지 내부의 특징을 살펴보겠습니다.
평택 브레인시티 중흥S클래스의 경우 어린이 물놀이터를 마련해 여름에도 아이들이 놀기 좋은 환경을 조성하고 있다.
청류원, 예술놀이터 등 전 구역에 전문 조경시설이 적용되어 있습니다.
남향 배치로 채광이 매우 좋습니다.
커뮤니티 시설로는 다목적실내체육관, 실내골프연습장, 피트니스센터 등이 있다.
구조를 보면 전체적으로 수납공간이 넉넉합니다.
59A형은 4베이 플레이트형으로 복도 팬트리가 함께 제공됩니다.
84타입의 경우 탈의실을 포함해 알파룸이 많기 때문에 부족함이 없으실 겁니다.
(현장 소식을 전해 드립니다.
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84B는 2베이 타워형으로 거실이 3면이 개방되어 있어 뛰어난 개방감이 예상됩니다.
84C는 2베이 타워형으로 양쪽으로 오픈된 거실과 넓은 알파룸을 갖추고 있습니다.
평택 브레인시티 중흥S클래스에 대한 정보였습니다.