유성하늘채 히어아파트 모델하우스 공급조건
오늘은 대전 최고의 학군 중 하나인 둔산동과 신흥 주거타운인 도안신도시에서 이중생활권을 누리는 아파트 소식을 전해 드립니다.
유성하늘채 하이어아파트 입니다.
이번에 선착순으로 판매가 시작된 만큼, 변경된 계약 조건과 계약자 혜택 등으로 주목받고 있다.
어떤 효능이 있는지 함께 알아볼까요? 그 전에 위치를 확인해 볼까요? 유성구 봉명동 543 일대에 최대 47층, 4개동 규모로 들어설 예정이다.
아파트 562세대, 오피스텔 129실, 상업시설 등으로 구성된 초고층 주상복합단지가 됩니다.
둔산동과 도안신도시 사이에 위치하여 교통이 편리합니다.
대전 1호선 유성온천역이 인접해 대전시내 이동이 용이하며, 트램 2호선도 올해 착공 예정으로 향후 유성구 유일의 이중역 지역이 될 예정이다.
2028년 트램 개통과 유성하늘채 히어단지 입주가 동시에 이루어지기 때문에 우수한 교통 인프라를 누릴 수 있을 것으로 보인다.
또한, 단지가 포함된 봉명2지구 계획지구를 비롯해 바로 옆 유성시장재개발촉진지구 일대에서도 대규모 정비사업이 활발히 진행되고 있다.
앞으로는 1만가구 이상의 새로운 주거타운이 형성되면서 주거환경도 크게 개선될 예정이다.
실제로 현재 대전의 중심은 둔산동으로 교육환경이 좋고 정부청사, 시청 등 행정기관이 밀집해 있다.
나는 오랫동안 선장으로 봉사해 왔습니다.
둔산동에서는 대부분 노후화된 아파트로, 입주한 지 20년이 넘었다.
무려 94%에 달한다.
그럼 당연히 소비자들은 신축에 대한 욕구가 크겠죠? 그래서 도안뉴타운이 주목을 받게 된다.
깨끗한 신도심 이미지와 함께 매매가격 대비 아파트 가격도 급등했다.
부동산 시장이 얼어붙어도 도안뉴타운 단지는 가격이 잘 나온다.
대표적으로 도안호반베르디움2단지 전용 84형 실거래가는 2022년 2월 8억4천만원에 거래됐다.
한편, 시장이 침체되면서 2023년 3월 7억원 초반까지 떨어졌다.
올해 들어 다시 8억3천만원에 거래되면서 경기침체 이전 가격으로 회복 조짐을 보이고 있다.
유성하늘채 히어 바로 맞은편에 위치한 독서단지입니다.
이 부지를 주목해야 하는 이유는 유성시장 장대 B공구에 고급 주상복합단지가 계획되어 있기 때문이다.
고급빌딩이 지어지면 주변 지역의 가치는 더욱 오르고, 주변 주택 가격에도 영향을 미치기 때문이다.
주상복합단지를 생각하면 답답하다는 생각이 들 수도 있습니다.
이곳은 단점을 개선한 4세대 주상복합단지로 조성될 예정이다.
특히 4~5베이 플랫형과 일부 3면 오픈타워형이 중대형 플랫형에 적용되고 있다.
모든 유닛은 남향으로 배치되어 있어 환기와 채광이 특화되어 있습니다.
유성구 최고층인 47층까지 솟아 있어 랜드마크라는 평도 있다.
주요 아파트는 전용면적 84㎡, 410세대로 A형, B형으로 구분된다.
다음 104㎡는 147세대로 A, B, C타입으로 설계되었으며, 나머지 112㎡는 테라스형으로 15세대이다.
4개의 베이로 구성된 84A는 안방 발코니가 동쪽을 향하고, 전체적으로 3면의 창 구조로 설계됐다.
그래서 조명과 전망이 좋아졌고, 마스터 침실에는 넓은 드레스룸이 있습니다.
실외공기실은 드레스룸 뒤쪽에 위치하여 안방에서는 소음이 전혀 들리지 않습니다.
84B에는 베이가 5개 있습니다.
작은방, 작은방, 거실, 알파룸, 안방 순으로 설계되어 84A에 비해 방이 하나 더 있습니다.
모델하우스에는 알파룸과 거실이 합쳐져 폭 6.4m의 거실이 만들어졌으며, 높이 2.5m의 우물형 천장도 적용돼 40평 이상의 개방감이 느껴진다.
84A형, B형 모두 주방과 복도 팬트리가 있어 넉넉한 수납공간을 확보할 수 있습니다.
특히 이곳 84타입은 3면이 개방되는 특별한 디자인으로 다른 단지에 비해 발코니 면적이 넓다.
도안 A사의 84형 4베이 아파트는 양면이 개방되어 있어 발코니 확장시 10.2평이 추가됩니다.
반면 저희 사이트의 84타입은 14평 더 넓어서 거의 방 한개 크기의 차이라고 생각하시면 됩니다.
Type 104에는 5개의 베이가 있으며, 거실에서 식사 공간까지 총 4개의 창문이 있습니다.
거실에서는 갑천이 보이고, 식탁에서는 도심이 한눈에 보입니다.
다른 타입도 갑천의 전경을 영구적으로 볼 수 있어 집에서 힐링 라이프를 즐기실 수 있습니다.
단지 내 어린이집, 도서관, 돌봄센터, 주민휴게실, 피트니스센터 등 단지 내 입주민들을 위한 고품격 커뮤니티가 조성되어 더욱 편안하게 생활할 수 있을 것입니다.
건물 1, 2층에는 단지 내 쇼핑센터인 하늘채그라운드가 있어 슬리퍼만 신고 인프라를 즐길 수 있는 진정한 여가공간을 기대하실 수 있습니다.
유성을 중심으로 한 생활권으로 NC백화점, 홈플러스 등 다양한 인프라와 연결되어 있어 주상복합의 가장 큰 장점인 편리한 생활을 마음껏 누리실 수 있습니다.
도안과 둔산을 연결하는 유성하늘채 히어만 보면 앞으로 유성의 새로운 랜드마크로 자리잡기에 충분해 보인다.
고금리시대에 계약금 무이자, 계약 축하 보너스 500만원을 제공해드리고 있어 작은 부담으로 쉽게 이용하실 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
현재 84A, 84B, 104C 유형이 전시되어 있습니다.
유닛 관람이나 판매에 관심이 있으신 분은 유성하늘채 Hier 모델하우스로 연락주시면 안내해드리겠습니다.