울산 중구 유곡동 우정혁신도시 동원 로얄듀크 1차 33B형 감정평가액 – 4억7,300만원 2차 최저가 – 3억3,110만원 1차분양일 – 2024년 8월 13일 2차분양일 – 2024년 10월 1일
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울산혜성옥션 | 밴드 https://blog.naver.com/comet237band.us 안녕하세요. 이번에 소개드릴 매물은 울산 중구 유곡동에 위치한 우정혁신도시 동원로얄듀크 1호점 33B형입니다.
** 이 매물은 1차 낙찰 가능성이 높으니 관심 있으신 분은 재빨리 선택해 주시기 바랍니다.
** – 사건번호 : 2023타경-107-011 – 울산지방법원 본원 경매4부 – 감정평가액 : 4억7,300만원 – 차순위 매매가 : 3억3,110만원 – 1차 매각기일 : 2024년 8월 13일(화) 10:00 – 2차 매각기일 : 2024년 10월 1일(화) 10:00 – 울산광역시 중구 유곡동 259 우정혁신도시 동원로얄듀크 1차 – 용도 : 아파트 – 총 세대수 : 309세대(총 4개동, 건폐율 15%, 용적률 179%) – 총 주차대수 : 412대(세대당 1.33대) – 매매면적 : 109.44㎡(33B) – 전용면적 : 84.99㎡(25평, 전용면적률) 78%) – 20층 중 16층 – 계단실, 남서향 – 방 3개, 욕실 2개, 탈의실, 주방, 거실, 발코니 – 개별난방, 도시가스 – 사용승인 2013년 10월 28일 우정혁신시티 동원로얄듀크 1차 입지 및 주변환경 우정혁신시티 동원로얄듀크 1차 아파트 울산광역시 중구 종가로 250 본 매물은 울산광역시 유곡동 교육청 동쪽에 위치하고 있습니다.
반경 1km 이내에 음식점 379개, 병원 44개 등이 있어 양호한 상권을 형성하고 있습니다.
초, 중, 고등학교가 모두 인근에 있어 우수한 교육 환경을 제공합니다.
주변에 공룡발자국공원이 있으며, 울산 중구도시관리공단 수영장도 인근에 있어 운동과 산책을 하기에 좋은 위치입니다.
교육환경 울산초등학교(530m), 유곡중학교(600m), 학성여중(1.4km), 제일중학교(2km) 함월고등학교(650m, 공립), 중앙고등학교(1.9km, 공립), 울산고등학교(2.5km, 사립) 편의시설 하나로마트(1.5km), 이랜드리테일(1.8km), 홈플러스(2.8km) 동강병원(1.1km), 울산병원(2.5km) 공룡발자국공원(100m) 울산 중구도시관리공단 수영장(400m) 경매매매대행 의뢰시 권리분석부터 현장조사 및 상권조사, 합리적 낙찰가 산정, 대출연계, 권리관계 등 체계적으로 진행해드립니다.
우정혁신도시 동원로얄듀크 1단지 정보 우정혁신도시 동원로얄듀크 1단지는 2013년 준공된 총 4개동 309세대의 아파트 단지입니다.
주차대수 412대(세대당 1.33대)로 주차환경이 양호합니다.
본 건물은 방 3개, 욕실 2개, 탈의실, 주방, 거실, 발코니가 있는 타워형 구조로 남서향입니다.
3면에 발코니가 있어 확장면적(서비스면적)이 넓어 실제 사용가능한 면적이 큽니다.
동간 거리가 넓은 16층 건물이라 일조환경이 우수할 것으로 예상됩니다.
건폐율(15%), 용적률(179%)이 낮아 단지 내에서 편안하고 여유로운 환경을 제공하며, 커뮤니티 시설이 좋고 관리가 잘 된 아파트입니다.
월 평균 관리비는 23만원 정도입니다.
실제 사용가능한 면적은 얼마인가요? 오늘은 실제 사용면적에 대해 알려드리고자 합니다.
실제 사용면적이란? 실제 거주 공간을 일컫는 용어로, 공식적으로는… blog.naver.com 아파트 가격 동일 평형대의 네이버 부동산 매물은 최고가 5억 5천만원에서 최저가 5억원까지 다양하며, 최근 거래실적은 2024년 매매거래실적 5억 1천 5백만원, 임대거래실적 2024년 3억 9천만원입니다.
이번 경매사건은 감정가 4억 7천 3백만원, 2차 경매는 3억 3천 1백만원으로 진행됩니다.
** 이번 사건은 1차에서 승소할 가능성이 높으니 관심 있으신 분들은 빠르게 선택해 주시기 바랍니다.
**입찰준비물 직접참여하시는 경우 1. 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등) 2. 인감(없는 경우 도장도 가능) 대리인이 참여하는 경우 소유자(인감증명서, 인감도장) 대리인(신분증, 인감) 입찰보증금 최소판매가격의 10%에 해당하는 수표를 준비하세요(단, 미납으로 인한 재판매의 경우 30%) 진행과정이나 기타 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 문의주시기 바랍니다.
문의시 사건번호(2023타경107011)를 알려주시면 보다 정확하고 빠른 안내를 도와드리겠습니다.
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