울산 우정 에피트 모델하우스 공급조건
직장과의 근접성은 삶의 질을 향상시키는 중요한 요소입니다.
400억 스마트시티가 건설되는 혁신도시 울산 중구에서 단 1.4km 떨어진 곳에 신규 아파트가 분양 중입니다.
주요 공공기관 이전과 기타 호재로 수요가 급증할 것으로 예상되는 울산 우정 에핏 아파트를 소개합니다.
먼저 해당 부지의 사업 개요를 살펴보겠습니다.
본 부지는 중구 우정동 274-85번지에 신축공사가 진행 중인 사업으로, 2023년 시공능력 30위를 차지한 HL D&I 한라가 시공하고 있습니다.
27년 만에 선보인 EFETE 브랜드가 울산에 처음 판매되어 지역 주민들의 큰 기대를 모으고 있습니다.
지방자치단체 제2일반주거지역 경관지구에 속하는 토지면적은 약 22,833㎡이고, 건축면적은 약 6,529㎡이며, 연면적은 88,314.4277㎡로 확정되었다.
용적률 239.09%, 건폐율 28.59%로 도시경관과 어우러지는 고급주거지역으로 완성될 예정이다.
울산 우정 에피트 빌딩은 지하 2층부터 지상 29층까지 5개 본관으로 구성되었으며, 총 533가구 중 198가구를 일반분양으로 공급할 예정이다.
주차대수는 691대로 계획되어 있으며, 가구당 1.3대의 주차대수를 활용하므로 주말이나 늦게 귀가할 때에도 자유롭게 이용할 수 있다.
공급되는 주택형은 59㎡와 84㎡로 단순하지만 구매자의 요구에 맞게 여러 단계로 세분화되어 있습니다.
일반분양 가구수는 59A형 49가구, 59B형 7가구, 84A형 86가구, 84B형 36가구, 84C형 20가구로 넓게 분포되어 있습니다.
유닛 내부를 살펴보면 서비스 면적이 넓고 실제 사용 가능한 면적이 넓으며 모두 4베이 플레이트 구조로 설계되어 있어 편안합니다.
모든 가구에 탈의실이 제공되며 U자형 주방 중앙에 아일랜드 테이블을 설치했습니다.
특히 84형은 식료품 저장실과 대형 다목적실을 추가하여 실제 거주의 편의성을 극대화했습니다.
단지배치 측면에서는 모든 세대가 남향으로 설계되어 수요층의 선호도를 충족하였으며, 길고 쭉 뻗은 형태는 세대간 간섭을 최소화하고 각 세대의 공간감과 일조량을 극대화하였습니다.
지상에는 다양한 테마가든과 퍼골라, 놀이터, 주민운동시설이 마련되어 쾌적한 생활을 보장합니다.
울산 우정 에피트 아파트는 울산의 중심지인 우정동에 위치하고 있으며, 약 1만 가구 규모의 대규모 신도시 조성의 선두에 있어 매우 상징적이고 경쟁력이 있습니다.
또한 혁신도시와 B-04, B-05 재개발구역과 인접해 있어 향후 환경개선 및 개발 가능성이 매우 높습니다.
전체적인 입지 조건을 살펴보겠습니다.
우선 자연환경이 수려합니다.
태화강에 조성된 자전거길과 산책로, 태화강 국가정원, 체육공원 등 자연 친화적 공공적 입지를 자랑합니다.
또한 단지 경계에 소규모 공원을 조성하면 사계절 내내 에코힐링 라이프를 누릴 수 있다.
생활 인프라 측면에서는 도심 최대 규모의 로데오 상권과 인접해 있으며, 시청, 남구청, 행정복지센터, 우체국 등 관공서가 많다.
태화종합시장, 홈플러스, 현대백화점, 뉴코아아울렛, 젊음의 거리, 시립미술관, 영화관, 동강병원, 울산병원 외에도 신세계 최초의 복합쇼핑몰이 오픈해 편의성이 더욱 높아질 전망이다.
울산 우정에피트단지는 한국석유공사, 한국산업안전보건공단, 한국인력개발원, 한국에너지공단 등 10개 공공기관이 위치한 우정혁신도시에 위치하여 업무와 거주에 매우 가까운 편이다.
현대자동차 공장, 울산자유무역지역, 미포국가산업단지, 효문산업단지, SK, 울산석유화학단지 내 S-Oil 등이 통근 10분 이내 거리에 있습니다.
또한 우수한 학군을 자랑합니다.
도보 200m 거리에 양사초등학교가 개교하였고, 태화초등학교, 우정초등학교도 인근에 있어 안전한 학군입니다.
울산고, 울산중앙고 등 명문 중·고등학교도 인근에 있으며, 우수한 강사진을 갖춘 사립학원이 체계적으로 구성되어 있어 학습 지원이 우수합니다.
교통 접근성도 우수합니다.
강북로, 북부순환도로, 명륜로를 통해 우정혁신신도시, 번영사거리, 남구로로 쉽게 이동할 수 있습니다.
버스 정류장이 10개 이상 있어 대중교통을 이용하기 편리합니다.
또한 2028년에는 신복로터리와 복산성당을 잇는 전차 4호선이 개통되어 교통 편의성이 크게 향상될 예정입니다.
더불어 이번 횡재를 통해 우리 사업장의 미래가치는 더욱 높아질 것입니다.
현대자동차, SK플래닛, 울산대 등이 참여하는 우정혁신도시와 성안동 일대에 허브형 스마트시티 건설이 2025년 12월 완공을 목표로 진행 중이며, 지역개발과 함께 배후지역 수요도 더욱 풍부해질 것으로 예상됩니다.
(소식은 여러분께 전달해드리겠습니다.
) https://naver.me/IItRu6Re 울산 우정 에피트 1 지금 바로 네이버폼 설문에 참여하세요. naver.me 울산 우정 에피트 부지는 최신 트렌드를 반영한 디자인과 완벽한 인프라를 갖춘 상품으로, 웰빙의 핵심 요소인 자연환경과 직장과의 근접성이 큰 장점입니다.
그럼에도 불구하고 주변 시세보다 저렴한 매매가로 가입계좌와 상관없이 선주문이 가능하다고 하니, 이런 주거여건을 중시하시는 분들은 서둘러 선주문하시기 바랍니다.