신혼희망타운의 조건과 소득을 알아보세요
새로운 삶을 시작하는 신혼부부들에게 결혼의 기쁨만큼이나 가장 큰 고민은 안정적인 생활공간일 것이다.
정부에서는 다양한 정책을 통해 신혼부부의 경제적 부담을 완화하기 위해 노력하고 있습니다.
그중에서도 기존 공공주택 사업과 달리 개인의 라이프스타일과 취향을 고려해 설계한 신혼희망타운에 많은 관심이 쏠리고 있다.
오늘은 입주조건과 신청방법에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
신혼희망타운은 전용면적 60㎡ 이하의 공공주택으로 2가지 타입으로 구성된다.
분양주택의 경우 주택가격의 최대 70%, 즉 약 4억원을 연 1.6%의 저금리로 최장 30년간 지원받을 수 있다.
특징으로는 소유권 이전, 일정 기간 재판매 제한 등이 있습니다.
임대주택의 경우 보증금의 80%까지 연 1.2%의 금리로 최대 10년까지 대출이 가능하지만, 대출금을 상환하거나 대출금을 상환할 때 자본이득을 기금과 공유해야 한다는 조건이 있다.
집이 팔렸습니다.
신혼부부는 태아를 포함해 만 7세 미만의 자녀가 있고, 채용 공고일 기준으로 결혼한 지 7년 미만인 신혼부부가 지원 가능하다.
한부모가족 역시 만 6세 미만의 자녀가 있어야 하며, 결혼을 앞둔 신혼부부는 공고일로부터 1년 이내에 혼인관계를 확인받아야 합니다.
가족 전원이 주택을 보유하고 있지 않은지 여부, 주택청약저축계좌에 6개월간 가입, 납부인정 횟수가 6회 이상 등 주요 요건을 충족해야 한다.
신혼희망타운에 당첨되려면 자격 요건은 물론 소득, 재산 기준도 충족해야 합니다.
소득 기준은 지난해 도시근로자 가구당 가구당 월평균 소득의 130% 이하, 배우자와 신청자 모두 소득이 있는 경우 140% 이하, 총자산이 3억6200만원 미만이어야 한다.
또한 주택 가격이 총 자산을 초과하는 경우에는 전용 모기지 프로그램을 통해 자금의 최소 30%를 조달해야 한다는 요구 사항이 있습니다.
신청방법을 알아볼까요? 한국토지주택공사 홈페이지나 모바일 앱 ‘LH청약센터’에서 공지사항을 확인하고 온라인으로 청약을 신청하세요. 이후 서류제출 대상으로 선정되면 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 건강보험 자격 상실증명서, 소득증명서 등의 서류를 제출해 심사를 받게 된다.
최종 당첨자로 선정되면 보증금을 납부하고, 입주 전 최종 잔금을 납부한 후 최종 입주하게 됩니다.
신혼희망타운 입주자들은 분양가 상한제로 주변 시세보다 약 70% 낮은 가격으로 안정적인 주거환경을 누리고 있다.
또한, 공립어린이집, 실내놀이터 등 어린이를 위한 시설이 의무화되어 있어 새로운 가정을 시작하는 신혼부부들에게도 적합한 공간이 될 것이라고 생각합니다.
보다 정확한 정보는 지역별로 제공되는 한국토지주택공사를 확인하시기 바랍니다.